8月是金九银十开篇的序曲，8月的成交单价环比下降，成交量与7月持平，这个开篇给金九一个很好的预热，量涨价跌给刚需族一个买房的机会。一、二手房市场持续回暖据贝壳网数据显示，8月石家庄二手房成交量较7月有小幅上涨，楼市持续回暖，喜迎金九银十，8月份石家庄二手房成交均价为元/平米，较7月成交均价环比下降2.7%。二、长安区成交量稳居第一长安区成交量连续数月稳居第一，通过下图我们不难看出，长安区的在售房源量占比23%，石家庄近四分之一的在售房源均位于长安区，长安区内部商业、交通、医疗等配套都比较完善，因此吸引了不少的购房者的青睐。下面是石家庄各区的房价地图，各区的成交单价大多有小幅下滑，其中开发区、藁城区、元氏县成交单价较7月有所上涨。三、刚需仍占市场主导，30岁左右的年轻人为购房主力1、通过数据可以看出来一般以上的成交户型为2居房源，其次是3居改善户型，石家庄的购房主力军还是以刚需为主。2、在所有户型面积段中60-90平米的户型最受欢迎，占总成交房源量的31%，其次是大两居或小三居90-平米的房源。3、根据8月份统计数据显示，一般以上的二手房购房者年龄在35岁以下，占比为59%，综合以上数据来看，30岁左右的年轻购房者是二手房市场的主力军。四、长安区小区热度不减热销TOP20小区榜单出炉，长安区小区上榜量最高，多为刚需热盘，品质刚需或刚改族值得一看。更多精彩内容推荐：VIP推荐
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