4月23日下午,石家庄市公共资源交易中心公开出让2宗藁城区土地。编号为-,位于北乐乡,土地面积土地面积㎡,约合86.16亩,起始价万元。最终,两宗地块由河北计发房地产开发有限公司摘得,“万合系”第三子落子东南。
号:地块位于藁城区兴安大街以东、南二环东延以南、规划六路以西、乐乡二路以北,土地面积平米,约合62.28亩,土地用途为城镇住宅用地,容积率≤2.,出让年限70年,起始价万元。最终由河北计发房地产开发有限公司竞得,成交价万元,亩单价.05万元/亩,楼面价约.28元/㎡。
号:地块位于藁城区兴安大街以东、南二环东延以南、规划六路以西、乐乡一路以北,土地面积平米,约合23.87亩,土地用途为住宅商服用地,其中住宅用地容积率≤2.,出让年限为70年,商业用地容积率≤4.5,出让年限为40年,起始价万元。最终由河北计发房地产开发有限公司竞得,成交价万元,亩单价.94万元/亩,楼面价约.77元/㎡。
此次万合名著联合计发地产共同摘地,地块周边可谓竞品众多,并且多为品牌房企开发,最直接的竞争对手便是万科新都会和保利时光印象。万科新都会产品贴合青年人群需求,开盘当天惹火南二环,保利时光印象预计也将会在近期所有动作,万合的入局,标志三足鼎立局面已初步形成。然而,瀚林甲第、保利堂悦甚至华远在上周拿下的地块对于该地块的后期项目也会存在很大的竞争。