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疫情之下，都说宅着就是为国家做突出贡献了。于是乎我们看到网络上各种消磨时间的方式爆红，套圈儿、追剧、当云监工，朋友圈甚至流行起了做凉皮儿。然而小周（化名）却着实有点忙。晚上10点，小周刚顾上回复乐居石家庄的采访问题，他说，刚刚处理完公司捐赠的事宜，饭还没来得及吃。
小周供职于润江集团。作为石家庄本地的老牌房企，他们已于1月26日、1月29日、2月2日连续三次向武汉捐赠爱心善款及物资。
同时，天山集团、润都地产、诚实集团、梧桐树中介等企业也纷纷解囊相助。据不完全统计，捐款总金额近万元。
石市捐赠情况汇总
石家庄市房地产业协会秘书长纪珊珊评价到，在这两年的房地产市场环境下，特别是整个春节假期或许可能更长的封冻期带来的销售回款几乎为零的现状下，他们的行为更是可贵。用实际行动驰援武汉，为本地企业做出了表率。
市场按下“暂停”键
往年的这个时候，开发商们个个摩拳擦掌，已经准备好了在小阳春来一场“殊死搏斗”。然而突如其来的疫情像一阵暴风雪，将整个市场冰封。
1月26日，石家庄市房地产业协会发布通知，号召全市房企停止举办各类大型活动，建议调整节后上班时间；
1月29日，石家庄市住建局发布《关于加强房产销售（咨询）和交易场所疫情防控工作的通知》，要求2月8日（正月十五）前，全市所有在售楼盘不得进行房产销售、咨询、展示等活动，房地产经纪机构门店不得开门营业；
1月31日，河北省住房和城乡建设厅发布通知，要求全省所有建筑工地开复工时间、全省各房地产开发企业对外开放商品房售楼部（案场）时间不得早于2月9日24时；
同日，石家庄市房产交易中心表示，自2月3日上班起实行“网上办”“不见面”，对存量房业务确需要到交易窗口现场办理的，需采取电话预约或在大厅门口预约方式。
……
与此同时，与房企息息相关的土地市场也受疫情影响，步入相对特殊的阶段：据乐居石家庄统计，2月本应有18宗土地进行公开出让，但截止目前，主城区、正定新区、藁城区共有9宗土地暂停挂牌出让活动，高新区1宗4亩住宅地更是经历了3次延期拍卖。
绝大部分的售楼处呈关闭状态，个别项目有值班人员留守，但不接待客户。二手房方面，也有不少中介向乐居石家庄表示，现在只接受线上咨询，来电量比往年少了很多。传统的“金三银四”旺季应该不存在了，成交周期也会相应变长。
走红的“线上卖房”
大年初三，乐居石家庄的编辑接到了总部一项特殊的任务，为房企搭建“线上售楼处”。短短2天，便收到了石家庄、邢台、邯郸的多个楼盘的申请。
这是整个房地产行业的缩影。大大小小的项目，从“线上卖房”找到了灵感和机会。一部手机就能看全项目信息，甚至能一键拨打置业顾问电话，或者选择线上交流。
有网友告诉乐居石家庄，手机端的楼盘整合页面非常实用，省去了挨个搜索的麻烦。直播、VR，原来越多的高科技应用到看房流程中来，既新鲜又有趣。
当然也有不少网友表示，自己只是凑热闹、围观的心理，毕竟疫情过后，房价万一降了呢？到时候再慢慢看也不迟。
惹目机构执行总经理张金峰表示，未来销售人员直接通过网络直播卖房，会成为一种新常态。通过线上召集、线上答疑和及时更新信息，积累更多的客户到访，从而最终产生成交。
专家：并没有那么悲观
“疫情对今年整个房地产市场的节奏进行了改变，这种情况下，购买力包括购买信心都会受到一定的影响，但不会让购房需求消失，很有可能让购房需求延后。“石家庄广播电视台新闻综合频道房地产行业总监、《省会房产报道》栏目制片人张君花认为，年市场并没有那么悲观，我们真的需要对市场，对经济，对前途充满信心，这个信心来自于中国人对于美好生活和对财富追求的源源不断的动力。
惹目机构执行总经理张金峰还对开发商未来的营销策略听过了一些建议。首先第一个策略，就是直播售楼，尝试通过线上的方式完成部分转化。第二个策略，不断的提高物业的亲切度，争取新老业主的信任。第三个，未来小区的配套功能的完善会被十分重视，可以自持一部分商业，做菜市场、社区诊所等，做有效的嫁接。
疫情一定会过去，相信一定能平安度过危机。
文章来源:乐居买房
